Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Paris 14ème

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 95,4 m². Proposé à 1 654 000 €, ce logement moderne répond aux attentes d’un cadre de vie confortable et fonctionnel dans la capitale.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à un usage quotidien varié, entre repos et travail.

Situé au 4e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce logement est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un jardin privatif de 12,9 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Ce jardin offre un cadre extérieur intime et propice à la détente, accessible directement depuis l’appartement.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à l’isolation du logement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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