Appartement T2 neuf au rez-de-chaussée à Paris 14e exposé Sud-Est

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce T2 neuf propose une surface habitable de 35,7 m² pour un prix de 470 000 euros. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable. La surface bien agencée permet d’aménager un séjour agréable et une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, répondant aux besoins essentiels d’un foyer.

Le logement bénéficie d’une exposition Sud-Est, garantissant un apport lumineux naturel en matinée et début d’après-midi. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible et pratique. L’immeuble neuf, construit en 2028, affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique optimale et d’une faible empreinte environnementale.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au bâtiment.

La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR conforme. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce bien s’inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. La construction neuve assure une isolation thermique et phonique performante, conforme aux dernières réglementations en vigueur, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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