Appartement T1 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 32,9 m². Proposé au prix de 558 000 €, il constitue une opportunité d'acquérir un bien contemporain dans une ville dynamique et recherchée.

Ce studio se compose d'une pièce principale optimisée pour un usage polyvalent, sans chambre séparée, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de 32,9 m² est pensée pour maximiser le confort au quotidien, avec une cuisine intégrée qui facilite la préparation des repas. L'agencement intérieur privilégie la praticité et la simplicité, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant un pied-à-terre.

Le logement est situé au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. L’exposition nord-est garantit une luminosité douce, adaptée aux heures matinales. Construit en 2028, ce bien est dans un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A pour le DPE et A également pour le GES, assurant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Un jardin privatif de 6,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d’un coin de verdure personnel, propice à la détente ou à la culture de plantes, apportant une valeur ajoutée appréciable à ce logement compact.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu’un ascenseur desservant l’étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations pour un usage quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, garantit un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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