Appartement T1 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce appartement T1 neuf offre une surface habitable de 32,9 m² pour un prix de 550 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s’inscrit dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes en vigueur.

Ce studio se compose d’une pièce principale fonctionnelle, sans chambre séparée, optimisée pour un usage quotidien confortable. La surface de 32,9 m² permet d’aménager un espace de vie agréable, avec une cuisine intégrée qui facilite la préparation des repas. L’agencement est pensé pour maximiser l’espace et offrir un cadre de vie pratique et adapté à un mode de vie urbain.

Le bien est situé au 4e étage d’un immeuble neuf, bénéficiant d’une exposition nord-est qui assure une luminosité douce en matinée. La construction de 2028 garantit un état impeccable et des performances énergétiques élevées, attestées par un DPE de classe A et un GES également classé A. Ces indicateurs confirment une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Un jardin privatif de 6,1 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin offre un cadre extérieur personnel, idéal pour profiter de moments de détente en plein air sans quitter son domicile.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit garantissent une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, contribuant à un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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