Appartement T1 neuf avec jardin privatif à Paris 14ème

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 32,9 m². Affiché à 558 000 euros, ce logement offre un cadre de vie contemporain dans un secteur urbain dynamique.

Ce studio se compose d’une pièce principale fonctionnelle sans chambre séparée, optimisant l’espace pour un usage polyvalent. La surface de 32,9 m² permet d’aménager un coin nuit, un espace de vie et une cuisine, offrant ainsi un cadre adapté à une personne seule ou un couple. L’agencement favorise une circulation fluide et une organisation pratique des différents espaces.

Le bien est situé au 4ème étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Il bénéficie d’une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Construit selon les normes de 2028, il présente un état intérieur neuf et une performance énergétique élevée, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une faible empreinte environnementale.

Un jardin privatif de 6,1 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d’un coin de verdure personnel, idéal pour des moments de détente ou un aménagement paysager à la convenance de l’occupant.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cuisine. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès au 4ème étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l’eau chaude sont inclus, assurant un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et d’une gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilitant la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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