Appartement T1 neuf avec jardin privatif à Paris 14ème

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce appartement T1 neuf offre une surface habitable de 33,2 m² pour un prix de 568 000 euros. Ce logement se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction.

Ce studio se compose d’une pièce principale fonctionnelle sans chambre séparée, optimisée pour un usage quotidien confortable. La surface de 33,2 m² permet d’aménager un espace de vie agréable, avec une cuisine intégrée qui facilite la préparation des repas. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC distinct assure un confort optimal pour un logement de cette typologie.

Implanté au 4e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-est, offrant une luminosité douce en matinée. L’ensemble est neuf, construit en 2028, avec un classement énergétique remarquable : DPE A et GES A, attestant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un confort thermique et à une maîtrise des consommations énergétiques.

Un jardin privatif de 6,2 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Ce jardin offre un cadre extérieur intime, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air sans quitter son domicile.

Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes en vigueur. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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