Appartement T4 neuf avec terrasse à Paris 20e

Situé dans le 20e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,2 m². Proposé au prix de 1 200 000 €, ce logement moderne est une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal pour tous les occupants.

Situé au premier étage, ce logement bénéficie d’une exposition nord-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’appartement est en parfait état neuf, construit en 2028, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 29,46 m², offrant un espace extérieur privatif rare en milieu urbain. Ce prolongement de l’espace intérieur permet de profiter d’un cadre extérieur pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.