Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,1 m² pour un prix de 1 512 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s’inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, d’une surface généreuse de 50 m², s’ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète parfaitement cet espace, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien.

Situé au quatrième étage, ce logement bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un jardin privatif de 12,2 m² vient agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d’un cadre extérieur personnel, propice à la détente ou aux activités en plein air, directement accessible depuis l’appartement.

Le confort est renforcé par la présence d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. L’appartement est également équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central, d’un système d’eau chaude et courante performant, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant ainsi l’accès et le confort de tous les occupants. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l’attractivité de ce bien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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