Appartement T3 neuf avec terrasse à Villejuif

Situé à Villejuif, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,2 m² pour un prix de 371 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 68,7 m² permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et pratique.

Le logement se trouve au 2e étage et bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2029. Construit en 2029, il est en parfait état neuf. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une performance énergétique optimale.

Une terrasse de 12,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur est idéal pour des repas en terrasse ou un espace détente.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.