Appartement T3 neuf avec terrasse à Villejuif

Situé à Villejuif, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,2 m² pour un prix de 366 000 €. Implanté au premier étage d’un immeuble en construction, il bénéficie d’une livraison prévue au deuxième trimestre 2029, offrant ainsi un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou chambre d’appoint. La surface utile de 68,7 m² permet d’envisager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et bien organisé.

Le bien se trouve au premier étage, sans indication d’exposition spécifique, dans un bâtiment neuf dont la construction est prévue pour 2029. Son état intérieur est neuf, garantissant des finitions récentes et une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 9,8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur est particulièrement apprécié pour un appartement en ville, permettant de bénéficier d’un prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur.

Le confort est assuré par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation phonique et thermique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont inclus dans les équipements.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l’accès et le confort pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.