Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Villejuif

Situé à Villejuif, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,3 m² pour un prix de 455 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour la vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes confortables, adaptés à différents usages, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Le logement se trouve au 5e étage et sera livré au deuxième trimestre 2029. Construit en 2029, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une loggia de 12,5 m² prolonge agréablement l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.