Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villejuif

Situé à Villejuif, ce T3 neuf de 58,48 m² habitable est proposé à 374022 euros. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2028, offre un cadre contemporain conforme aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 61,37 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine favorisant un aménagement fluide. Les chambres bénéficient d’un agencement adapté pour un confort optimal.

Situé au premier étage, le logement est exposé à l’est, garantissant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible émission de gaz à effet de serre.

Une terrasse de 5,78 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.