Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Villejuif

Situé à Villejuif, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 57,85 m² pour un prix de 389 295 €. Ce bien se trouve au 3e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 60,74 m², permettant d’aménager aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, offrant un cadre agréable pour les moments partagés.

Le logement bénéficie d’une exposition est, assurant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 5,78 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central ainsi que l’eau chaude et courante sont assurés.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.