Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villejuif

Situé à Villejuif, ce T3 neuf de 55,4 m² habitable est proposé à 356 802 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un environnement urbain.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile de 57,87 m². L’agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces de vie, favorisant un usage quotidien confortable. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse de 4,94 m² exposée à l’est, idéale pour profiter de la lumière matinale. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Le logement se trouve au premier étage d’un immeuble neuf construit en 2028. Son orientation est à l’est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, assurant un confort thermique optimal.

Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain. La terrasse offre un espace extérieur privatif, permettant de bénéficier d’un coin de détente à l’air libre sans quitter le domicile.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.