Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Villejuif

Situé à Villejuif, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82 m² pour un prix de 465 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2029, garantissant des prestations contemporaines et un cadre de vie confortable.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau assure un confort adapté aux besoins quotidiens. Un WC indépendant complète l’aménagement intérieur.

Le logement se trouve au 5e étage, offrant une certaine hauteur et une luminosité agréable. La qualité énergétique est remarquable avec un classement DPE A et GES A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale. L’année de construction 2029 et l’état neuf garantissent des matériaux récents et une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Une loggia de 12,5 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, apportant un lieu de détente en plein air. Ce bien comprend également un parking intérieur, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort thermique et sanitaire performant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.