Appartement T3 neuf avec terrasse à Villejuif

Situé à Villejuif, ce T3 neuf propose une surface habitable de 64,2 m² pour un prix de 374 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2029, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile de 68,7 m². Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement fonctionnel et convivial. Les chambres sont conçues pour accueillir confortablement une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés distincts.

Le logement se trouve au 3e étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un immeuble construit en 2029. Son état neuf garantit une qualité irréprochable, tandis que les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'une conception respectueuse de l'environnement.

Une terrasse de 12,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cet atout extérieur permet d'étendre la surface de vie et d'aménager un coin détente ou repas en plein air.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements.

La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.