Appartement T4 neuf avec loggia à Villejuif

Situé à Villejuif, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,1 m² pour un prix de 503 000 €. Il se trouve au 5e étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement bénéficie d’un emplacement au 5e étage, offrant une luminosité agréable. Construit en 2029, il présente un état neuf et respecte les normes environnementales les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A.

Une loggia de 20,8 m² prolonge le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique.

Parmi les équipements, on trouve des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.