Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Colombes

Situé à Colombes, ce appartement T2 neuf de 57,1 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 356 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier récent, garantissant des prestations modernes et un confort optimal.

Avec ses deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface habitable permet d’aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble, offrant un confort appréciable pour un usage individuel ou en couple.

Le bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. La performance énergétique est remarquable avec un classement DPE A et GES A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale. L’année de construction 2028 garantit un état neuf et des matériaux conformes aux dernières normes en vigueur.

Un jardin privatif de 13,2 m² ainsi qu’une terrasse de même superficie agrémentent ce logement, apportant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l’eau chaude courante, garantissant un confort moderne au quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux critères d’accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.