Appartement T4 neuf avec parking à Colombes

Situé à Colombes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 74,94 m² pour un prix de 497 500 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'une orientation Sud-Est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf respectant les normes actuelles.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise le confort quotidien, tandis qu'un WC indépendant complète les installations sanitaires.

Le logement se trouve au 3e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement naturel qui valorise les pièces de vie. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte carbone.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé ajoute une valeur appréciable à ce logement, simplifiant le quotidien des résidents.

Les équipements de confort sont nombreux : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la fibre optique et l'internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, complété par un système d'eau chaude performant.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.