Appartement T3 neuf avec parking à Colombes

Situé à Colombes, ce T3 neuf de 60,92 m² propose un cadre de vie moderne à un prix de 370 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2028, offrant ainsi un habitat contemporain conforme aux dernières exigences.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement s'organise autour d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un confort optimal, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble pour répondre aux besoins familiaux ou professionnels.

Le logement profite d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. Situé au 4e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une performance énergétique élevée et d'une maîtrise des consommations.

Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout essentiel en milieu urbain. Cette annexe complète l'offre en répondant aux attentes de mobilité et de confort des futurs occupants.

Les équipements intérieurs incluent une cuisine, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, tandis que la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme renforce la sécurité du logement.

L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.