Appartement T3 neuf avec parking à Colombes

Situé à Colombes, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,92 m² pour un prix de 392 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure un bon ensoleillement en seconde partie de journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé optimise l’usage des espaces pour une famille ou un couple.

Livré au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en ville. Cette annexe représente un atout pratique non négligeable pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier appréciable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.