Appartement T4 neuf avec parking à Colombes

Situé à Colombes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,66 m² pour un prix de 466 200 euros. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, attenante, facilite la préparation des repas tout en restant intégrée à l’ensemble. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé, optimise le confort quotidien et la gestion des espaces privés.

Le logement se trouve au 3e étage, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son exposition Sud-Est. Construit en 2029, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Ce stationnement est un atout appréciable dans un environnement urbain comme Colombes.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus dans les installations. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès confortable. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.