Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Colombes

Situé à Colombes, ce spacieux appartement T3 de 71,2 m² habitable est proposé à 416 000 €. Il offre un cadre de vie confortable dans un bâtiment neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d’une surface utile de 74,75 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à aménager un espace de vie convivial. La cuisine s’intègre harmonieusement, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant.

Situé au deuxième étage, l’appartement est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 7,1 m² prolonge le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.