Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Colombes

Situé à Colombes, ce T2 neuf de 47,2 m² habitable est proposé à 327 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable dans une résidence récente.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces avec une surface utile de 50,25 m². Le séjour et la cuisine s’organisent pour faciliter le quotidien, tandis que la chambre bénéficie d’un agencement fonctionnel. L’ensemble est pensé pour un usage pratique et agréable, adapté à un mode de vie contemporain.

Le logement se situe au premier étage et bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 6,1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, un placard intégré, la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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