Appartement T3 neuf au 1er étage à Paris 14e avec exposition ouest

Situé dans la ville de Paris, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,8 m² pour un prix de 950 000 euros. Il se trouve au premier étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028.

Ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse favorise un agencement confortable, avec un séjour spacieux de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé, répond aux besoins quotidiens de manière pratique.

Implanté au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. L’isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Les équipements de confort sont nombreux et modernes. Le logement est doté de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations indispensables. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et des gares, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien s’inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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