Appartement T3 neuf de 95m² à Paris 16e au 3e étage

Situé dans le 16e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 94,9 m² pour un prix de 1 244 662 euros. Livré au troisième trimestre 2026, ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, facilite la préparation des repas tout en restant conviviale. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC distinct assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au troisième étage d’un immeuble accessible par ascenseur. Bien que l’exposition ne soit pas précisée, la qualité de la construction neuve garantit une isolation thermique et phonique de haut niveau, classée A pour le DPE et le GES, ce qui promet une consommation énergétique maîtrisée et un impact environnemental réduit. L’année de construction 2026 atteste du respect des dernières normes en vigueur.

Ce bien ne dispose pas d’extérieur privatif tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin, ni d’annexes comme un parking ou une cave, ce qui oriente l’attention vers la qualité intérieure et l’environnement immédiat.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus dans les installations. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et des gares, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières avancées en matière de confort thermique et phonique, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement neuf à Paris.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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