Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 76,4 m² pour un prix de 1 370 000 euros. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant, garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement est situé au 5e étage d’un immeuble neuf, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 9,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l’air libre. De plus, un jardin privatif de 12,2 m² vient agrémenter ce logement, apportant un cadre verdoyant et intime, rare en milieu urbain.

Parmi les équipements et prestations, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont inclus, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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