Appartement T3 neuf au 2e étage à Paris 14e avec exposition ouest

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce bel appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 68,8 m². Proposé à 960 000 €, ce logement moderne est idéal pour un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité.

Situé au 2e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, garantissant un cadre moderne et soigné. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité.

Ce bien est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central ainsi que l’eau chaude et l’eau courante sont assurés. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

La résidence bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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