Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 76,4 m² pour un prix de 1 350 000 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction et de confort.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent ce bien, garantissant un confort optimal.

Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences environnementales avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Un balcon de 9,2 m² et un jardin privatif de 12,2 m² viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables en ville. Ces surfaces extérieures permettent de profiter d’un cadre extérieur intime et de moments de détente en plein air sans quitter son domicile.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l’environnement pratique et agréable de ce bien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement neuf à Paris.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO