Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 75,9 m². Proposé à 1 269 000 €, il constitue une opportunité d'acquérir un logement moderne dans un secteur urbain dynamique. Ce bien se trouve au 4e étage d'un immeuble récent, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

La configuration intérieure comprend trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour, d'une surface généreuse de 50 m², s'ouvre sur une cuisine, favorisant un cadre de vie convivial et adapté aux besoins quotidiens. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'aménagement intérieur, garantissant confort et praticité.

Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. Sa situation au 4e étage est desservie par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2028, ce logement neuf répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique.

Un jardin privatif de 11,6 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d'un cadre extérieur personnel, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air sans quitter le domicile.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment des bus et des gares, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant une isolation thermique et phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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