Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Le Muy

Situé à Le Muy, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 56,85 m² pour un prix de 216 499,99 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 60,25 m², incluant un séjour et une cuisine, permettant d'aménager des espaces de vie conviviaux et pratiques. La présence d’un balcon de 6,8 m² offre un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre.

Le logement se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur. Construit en 2029, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Cette qualité énergétique contribue à un confort optimal et à une maîtrise des consommations.

Un balcon de 6,8 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ces éléments renforcent la praticité et le confort du quotidien.

Le logement est équipé d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple assurent une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et l’accès aux services essentiels.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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