Appartement T3 neuf avec balcon à Le Muy

Situé à Le Muy, ce appartement T3 neuf de 62,5 m² habitable est proposé à 226 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 66,73 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, favorisant un quotidien confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial et adapté aux besoins familiaux ou professionnels. Les deux chambres apportent un espace nuit agréable et bien délimité.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Situé au 2e étage, il est accessible par un ascenseur. Construit en 2029, ce bien est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 8,45 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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