Appartement T3 neuf avec balcon à Le Muy

Situé à Le Muy, cet appartement T3 neuf offre une surface habitable de 54,05 m² pour un prix de 208 499,99 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au premier trimestre 2029, s'inscrit dans un programme immobilier récent et respectueux des normes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 58,25 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d’un balcon de 8,4 m² orienté à l’ouest garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée, idéale pour profiter d’un extérieur privatif.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’un état neuf et d’une construction récente datant de 2029. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES A, témoignant d’une excellente isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Un parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le balcon complète les espaces extérieurs, apportant un cadre de vie agréable et une ouverture vers l’extérieur.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie appréciable. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température homogène et agréable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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