Appartement T3 neuf avec parkings à Cannes

Situé à Cannes, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,99 m² pour un prix de 710 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour profiter d'une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux, propice à la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine intégrée. L'organisation des espaces facilite la circulation et offre un cadre de vie agréable, adapté à un couple ou une petite famille.

Le logement se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, garantissant un accès aisé. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente classification A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), également classées A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Deux places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Ces annexes complètent parfaitement le confort de vie en milieu urbain, facilitant les déplacements et le quotidien des résidents.

Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d'intimité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort complet.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.