Appartement T3 neuf avec parkings à Cannes

Situé à Cannes, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,99 m² pour un prix de 710 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour profiter d'une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux, complété par une cuisine intégrée. L'organisation des espaces facilite la vie quotidienne, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un cadre de vie pratique.

Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une isolation thermique de classe A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont tous deux classés A, attestant d'une excellente efficacité énergétique. L'année de construction est 2029, ce qui garantit des prestations modernes et un confort optimal.

Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique en centre-ville. Ces annexes facilitent le quotidien des résidents en assurant un stationnement protégé et accessible.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus. Un ascenseur dessert l'étage, renforçant le confort d'accès.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'attractivité de ce logement.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.