Appartement T3 neuf avec terrasse et jardin à Cannes

Situé à Cannes, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 122,46 m² pour un prix de 2 910 400 €. Implanté au 5e étage, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et agréable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une vaste terrasse de 190,76 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble récent, livré prochainement. Son état neuf garantit une qualité irréprochable. Classé A pour le DPE et le GES, il bénéficie d’une excellente performance énergétique, renforcée par une isolation thermique de classe A et des vitrages double et triple. Ces caractéristiques assurent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année.

Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables. Outre la terrasse, un jardin privatif de 31,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Ces surfaces extérieures apportent une réelle valeur ajoutée à ce logement.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite la vie quotidienne.

Ce bien neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO