Appartement T5 neuf au 3e étage à Paris 14e exposé Sud-Est

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 106,9 m². Proposé à 1 435 000 €, ce logement moderne répond aux attentes d’un habitat contemporain dans un cadre urbain dynamique.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, attenante, facilite la préparation des repas tout en restant conviviale. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC distincts assure un confort optimal au quotidien.

Situé au 3e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est qui garantit un apport lumineux naturel dès le matin et en début d’après-midi. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), attestant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Ce logement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et des gares, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO