Appartement T5 neuf avec terrasse à Paris 14ème

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 135,02 m² pour un prix de 2 903 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, ce logement traversant bénéficie d’une exposition Est-Ouest qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire le confort quotidien.

Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur. Son orientation traversante Est-Ouest garantit une bonne ventilation naturelle et une luminosité agréable, avec une lumière matinale à l’Est et une luminosité en fin de journée à l’Ouest. La construction neuve de 2029 assure un état impeccable et conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 48,58 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour profiter de moments en plein air, recevoir ou aménager un coin détente. Cet atout extérieur est particulièrement appréciable dans un contexte urbain, apportant une extension de l’espace de vie.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un confort numérique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont également intégrés, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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