Appartement T5 neuf au 2e étage à Paris 14e exposé Sud-Est

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 106,9 m² pour un prix de 1 425 000 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une orientation Sud-Est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d’après-midi.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. La cuisine, attenante au séjour, facilite la préparation des repas tout en restant intégrée à l’espace de vie. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement fonctionnel de ce bien.

Livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental maîtrisé.

Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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