Appartement T5 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé à Paris dans le 14e arrondissement, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,6 m² pour un prix de 1 898 000 euros. Ce logement moderne et fonctionnel répond aux attentes d’un habitat contemporain dans un cadre urbain.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement optimal pour une vie familiale ou un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant assure un confort adapté aux besoins quotidiens.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, cet appartement bénéficie d’un état neuf et d’une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de haute qualité.

Un balcon de 13,5 m² complète les espaces extérieurs, offrant un lieu de détente en plein air. De plus, un jardin privatif de 23,3 m² permet de profiter d’un espace vert personnel, rare en milieu urbain, propice à la détente ou à la culture de plantes. Ces extérieurs apportent une véritable extension de l’espace de vie et contribuent à un cadre de vie agréable.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et d’une gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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