Appartement T5 neuf avec jardin privatif à Paris 14ème

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,6 m². Proposé à 1 797 000 euros, ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’appartement est situé au 4e étage d’un bâtiment neuf construit en 2028, respectant les normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un faible impact environnemental.

Un jardin privatif de 23,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d’un cadre extérieur personnel, propice à la détente ou aux activités en plein air.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital assure un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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