Appartement T5 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé à Paris dans le 14e arrondissement, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,6 m² pour un prix de 1 898 000 euros. Ce logement moderne est conçu pour répondre aux attentes d’un habitat contemporain alliant confort et fonctionnalité.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il propose un agencement optimal pour une vie familiale ou un partage d’espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’aménagement intérieur, garantissant un confort adapté aux besoins quotidiens.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il profite d’un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, ce bien est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 13,5 m² ainsi qu’un jardin privatif de 23,3 m² viennent agrémenter ce logement, offrant des espaces extérieurs appréciables en ville. Ces surfaces extérieures permettent de profiter d’un cadre de vie plus ouvert et d’un contact direct avec la nature, rare dans un contexte urbain dense.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées, répondant aux exigences actuelles en matière de communication et de télétravail. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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