Appartement T5 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 offre une surface habitable de 102,6 m² pour un prix de 1 857 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, bénéficie d’un cadre urbain dynamique et d’un confort moderne adapté aux exigences actuelles.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et agréable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au 5e étage et profite d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 13,5 m² ainsi qu’un jardin privatif de 23,3 m² viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables en milieu urbain. Ces surfaces extérieures permettent de profiter d’un cadre extérieur intime et agréable, rare dans la capitale.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. Les installations modernes incluent également la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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