Appartement T4 neuf avec balcon à Villejuif

Situé à Villejuif, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,32 m² pour un prix de 548 000 €. Offrant un cadre moderne, ce logement se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, il s’adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La répartition des volumes permet une organisation fonctionnelle du quotidien, avec un séjour de 50 m² qui offre un espace de vie généreux et une cuisine intégrée, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur.

Le logement bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Situé au 4e étage, il est desservi par un ascenseur. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 4,83 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien complet.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.