Appartement T3 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce T3 neuf de 65,14 m² habitable est proposé à 531 000 €. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain dans une ville dynamique.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement développe une surface utile de 69,64 m². L’agencement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments partagés.

Situé au premier étage, ce logement bénéficie d’une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 13,2 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant un confort supplémentaire. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.