Appartement T3 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce appartement T3 neuf de 65,14 m² habitable est proposé à 531 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 69,64 m². L’agencement intérieur privilégie un séjour de 50 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé garantit un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d’intimité.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, apportant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 13,2 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un quotidien pratique et agréable. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.