Appartement T3 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68 m² pour un prix de 653 470 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre urbain dynamique et d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 24 m², apportant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal pour une famille ou un couple.

Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale.

La terrasse de 24 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre extérieur pour se détendre ou recevoir. Cet espace extérieur est un atout majeur pour ce type de logement en milieu urbain.

Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien agréable.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.