Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce T2 neuf de 44 m² propose un cadre de vie confortable à 405 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, offrant ainsi un bien moderne et conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement optimise ses 44 m² habitables pour un usage quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s’articulent de manière fonctionnelle, permettant une circulation fluide et une organisation pratique des espaces. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels d’un foyer.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée, sans exposition spécifiée, dans un bâtiment construit en 2027. Son état neuf garantit une qualité irréprochable, tandis que les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique optimale et d’une faible empreinte environnementale.

Un jardin privatif de 95,44 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 14,08 m² complète cet extérieur, permettant de profiter d’un espace supplémentaire pour les repas ou les moments de convivialité. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au bâtiment.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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