Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,52 m² pour un prix de 629 000 euros. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile totale atteint 66,52 m², incluant un séjour spacieux de 50 m² qui invite à aménager un espace de vie convivial. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition nord, offrant une luminosité constante et agréable. L’étage élevé facilite une certaine tranquillité tout en restant accessible grâce à un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. L’état intérieur et général est neuf, conforme à une construction de 2027, avec un classement énergétique remarquable : DPE A et GES A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 8 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule dans un environnement urbain dense.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations techniques indispensables.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.