Appartement T2 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce T2 neuf de 46,08 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 480 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d’un immeuble livré en 2027, proposant un confort moderne et une qualité de construction récente.

Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien agréable. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que la chambre bénéficie d’un espace dédié pour le repos. La disposition traversante nord-sud assure une circulation fluide de la lumière naturelle, améliorant la sensation d’espace et de bien-être.

Le logement est implanté au 5e étage, offrant une exposition traversante nord-sud qui favorise un éclairage équilibré tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un bien conforme aux dernières normes en vigueur. L’état intérieur et général est neuf, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 18,5 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un ascenseur desservant l’étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et de placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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